Cité Midtown
À la croisée de deux grandes artères montréalaises, en bordure des quartiers verts de Ville Saint-Laurent au nord et du nouveau Royalmount™ au sud, une toute nouvelle communauté voit le jour – Cité Midtown. Réalisée par Urban Capital, l’un des principaux promoteurs résidentiels au Canada, Cité Midtown redéfinit l’expérience de la banlieue intérieure, alliant le style et l’ambiance piétonne du centre-ville à la connectivité et la commodité d’être au cœur géographique de l’île.
Un plan directeur pour une « communauté complète »
Cité Midtown est bien plus qu’un ensemble de bâtiments. Il s’agit de l’aboutissement de nombreuses années de travail par des urbanistes, architectes, ingénieurs et promoteurs visionnaires, afin de concevoir une communauté moderne, axée sur les piétons. Un quartier de 13 acres certifié LEED ND*, composé de bâtiments de moyenne hauteur et de maisons de ville, de services et de commodités, le tout au-dessus d’un stationnement souterrain, avec une « rue partagée » et un parc de deux acres. Cité Midtown a été méticuleusement planifiée pour être une « communauté complète » du futur.
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100 % du design et des commodités de Cité Midtown.
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Voici Quartier Est à Cité Midtown, la portion finale du projet, offrant le style hautement design et les commodités exceptionnelles qui ont fait la réputation de Cité Midtown, mais en mode locatif. Le même style « nouveau loft », « industriel chic » ; les mêmes plans fluides, l’architecture moderne et les paysages spectaculaires ; le même quartier certifié LEED ND, mais dans des immeubles locatifs conçus à cet effet.
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Occupations à partir de juin 2026 pour la phase 1 de Quartier Est.
Emplacement.
Style.
Et faire partie de la prochaine grande réalisation.
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Achat à Cité Midtown
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Une sélection limitée de suites et de penthouses demeure disponible. Emménagez dès aujourd’hui.
Cité Midtown, c’est avant tout le design
Une question d'architecture.
Revêtues de brique foncée et de panneaux d’aluminium, les façades épurées de Cité Midtown évoquent l’histoire aéronautique du site, tandis que les revêtements effet bois des cours intérieures créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une réalisation magistrale de NEUF Architect(e)s.
Une question de paysage.
Les architectes paysagistes de Projet Paysage ont conçu un magnifique ensemble de cours luxuriantes, de passages denses et de tracés géométriques, agrémentés d’une touche ludique grâce à des pommiers, poiriers et cerisiers.
Une question de design intérieur.
Des superbes halls d’entrée sur deux étages, aux corridors en duotone et aux graphiques ludiques, en passant par les intérieurs des suites et les salles communes signés Grant Algar — les intérieurs de Cité Midtown établissent une nouvelle norme en matière de développement multirésidentiel.
Faites une visite éclair
Suites
À Cité Midtown, nous avons combiné design moderne et fonctionnalité pour créer la toile parfaite pour la vraie vie. Avec notre style signature « nouveau loft », ces suites ne sont pas seulement magnifiques : elles sont conçues avec un design efficace et soigneusement réfléchit. Ouvertes, lumineuses et aérées, elles mêlent ambiance brute et industrielle à la chaleur du bois. Le béton exposé rencontre des finis naturels et élégants, créant des espaces accueillants et inédits.
Penthouses
Les penthouses reprennent le style unique et les plans de nos suites signature, avec en plus des terrasses ouvertes sur le ciel — parfaites pour dîner ou se détendre à l’extérieur.
Commodités
Les commodités de Cité Midtown sont conçues pour chaque étape de la vie et chaque intérêt.
Commencez par la mise en forme et le bien-être : CM offre trois options de gym — l’espace principal axé sur le cardio, la zone extérieure Techsport, et le « CM Strength Lab ». Le « CM Thermal Lab » propose un sauna sec et une douche de contraste pour se revitaliser. Profitez également de la piscine extérieure chauffée au sel, de trois salons élégants ou de la salle de bricolage.
Pour les enfants, il y a la salle de jeux ludique de 1 400 pi², les jets d’eau de la place centrale et le parc de deux acres.
Note — certaines commodités seront accessibles uniquement à la fin de la dernière phase en 2027. Voir la section complète pour les détails.
Halls et corridors
Une chorégraphie de lumière, de volumes et de passages : les halls de Cité Midtown sont des entrées distinctives, élégantes et contemporaines, mettant en valeur la pensée minimaliste et axée sur le design qui imprègne toute la communauté.
Au-delà du hall, les corridors plus intimes arborent un design duotone marqué et des graphiques audacieux et surdimensionnés.
À Cité Midtown, le trajet de la rue à votre porte est une expérience où le design est roi.
Vous recherchez une communauté résidentielle raffinée et unique, en plein centre de l'île ?
L’un des premiers quartiers LEED ND du Québec
Cité Midtown a été conçu pour être l’un des premiers projets LEED ND au Québec. L’importance est mise sur la création de parcours piétons et cyclables sécuritaires et confortables, connectés notamment à la station de métro Du Collège. Les résidents profiteront d’un vaste réseau d’espaces publics et verts, de sentiers piétons accessibles au public, d’une place piétonne avec services, d’un grand parc public et d’un aménagement paysager abondant.
Une « rue partagée » a également été conçue pour permettre une circulation sécuritaire et diverses activités. Le projet se veut écoénergétique et économe en eau.
Qu’est-ce que LEED ND ?
LEED pour l’aménagement des quartiers (LEED ND) est un système d’évaluation développé par le U.S. Green Building Council (USGBC) qui intègre la croissance intelligente, l’urbanisme et les pratiques de construction écologique. Il va au-delà de la performance des bâtiments individuels et récompense les projets exemplaires en matière de durabilité en tenant compte de l’emplacement, du design urbain et des systèmes de construction.
LEED ND encourage le développement de communautés dans des environnements urbains établis, avec accès aux services existants et au transport en commun, contribuant ainsi à réduire l’étalement urbain et la pression sur les infrastructures. Les quartiers certifiés LEED ND sont généralement conçus autour du bien-être des résidents, avec des rues marchables, des espaces publics et une variété d’habitations pour tous les âges.
Cité Midtown vise la certification LEED ND Argent grâce aux caractéristiques suivantes:*
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Ancien site industriel décontaminé et réintégré dans son contexte municipal, utilisant les infrastructures existantes
Proximité d’un réseau cyclable planifié, avec de nombreux stationnements pour vélos, intérieurs et extérieurs
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Communauté axée sur les piétons, avec rues piétonnes, façades actives et importants espaces civiques
Large variété de types d’unités et forte présence d’espaces verts et d’arbres pour l’ombrage
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Bâtiments conformes aux exigences minimales de performance énergétique et de réduction de consommation d’eau**
Gestion des eaux pluviales sur le site, incluant toits verts et surfaces perméables
Réduction de l’effet d’îlot de chaleur grâce à des matériaux à haut SRI et de nombreux arbres
*Le projet est officiellement enregistré auprès du USGBC en vue d’une certification LEED ND Argent, mais l’obtention finale dépendra de décisions externes et ne peut être garantie.
*Les bâtiments doivent démontrer une amélioration énergétique moyenne de 12 % par rapport au standard ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2010 et une réduction de 20 % de la consommation d’eau intérieure.